Якщо ж, на додаток до всього, таке житло знаходиться близько до парку, відчути неперевершений відпочинок можна по закінченню будь-якого трудового дня. Київський ринок нерухомості, як і у будь-якому іншому місті, схильний до регулярних змін, що важливо враховувати. Нижче ми трохи оглянемо певні базові ризики у процесі того як квартири купити в Києві та способах страхування. Це потрібно для того, щоб не випробувати на собі поширених помилок та ризиків, адже не етапі безпосереднього підписання договору найбільш вразливою стороною є покупець.

Вибір масштабів власної нерухомості

Порівняно маленькі квартирки, що називають «гостинками», були поширеним явищем у радянські часи. Подібна житлова площа була лише як тимчасова для працівників промислових підприємств.

Сьогодні нерухомість такого роду вже не будують, з тієї причини, що це заборонено нормами. Раціональне використання кожного квадратного метра виступає сьогодні важливим аспектом в нерухомості. Таким чином, на ринку почали з’являтися квартири-студії. Як правило, у подібних житлових приміщеннях є вражаючі панорамні вікна, що візуально збільшує простір, а також практично відсутні всі стіни між кімнатами. Вартість нерухомості такого формату набагато менша традиційної квартири, що підвищує популярність даного вибору. Деякі сучасні забудовники пропонують на вибір квартири-студії як маленьких масштабів, так і набагато більші.

У Києві трапляються кілька базових видів квартир:

1. Досить поширені «Сталінки» відрізняються суттєвими розмірами площі.
2. Так звані «Хрущовки» відомі всім і такого житла в Києві, мабуть, найбільше.
3. «Покращене планування», така нерухомість достатньо велика за площею, з роздільним санвузлом, чималим асортиментом кімнатних приміщень.
4. Скромні за площею є квартири готельного типу.
5. В дворівневих квартирах часто другий ярус вміщує лише спальне місце.

Купівля квартири – привід порадитися з агенцією з нерухомості

Поширеним ризиком у підписанні договору про придбання нерухомості виступає не до кінця реальна інформація, яка надається продавцем. Можливі випадки, коли продавець, з певних причин, вказує іншу вартість у договорі про продаж. Рекомендується заздалегідь перестрахуватися, адже у такому разі з’являється ризик втрати фінансів.

Традиційна передача майна покупцю може здійснюватися не до кінця правомірно. Покупцю рекомендується особисто простежити за правильністю виконання передачі. Процедура здійснюється згідно з спеціальним актом. Інакше, майно могло бути передано третій особі, і покупцеві складно буде його повернути. У разі подібної ситуації з’являються додаткові проблеми щодо його повернення.

Слід зазначити, що неправомірною може бути визнана будь-яка угода. Суттєво знизити ризик потрапляння в неприємну ситуацію можна шляхом детального початкового вивчення об’єкту продажу, а також самого продавця. Сюди ж входить і дослідження всієї документації.

Як нескладно зрозуміти з усього, що було описано вище, важливо мати хоча б основну юридичну підкованість у питанні. Придбати власну нерухомість у прекрасному Києві реально завжди. До того ж, це стане найбільш вдалою інвестицією у власне майбутнє.